豪華建築物料有限公司

豪華建築物料有限公司位於九龍旺角廣東道1114號地舖，現貨供應多個品牌的掃口粉及瓷磚填縫劑，包括 Sika、Davco 德高、Mapei 馬貝、Optimix 奧迪美、Weber 偉伯、Ardex 亞地斯等。歡迎 WhatsApp +852 6999 3044 即時查詢庫存及報價，亦可親臨門市選購。

本店專營防水材料，經銷 Sika 西卡、FOSROC 富斯樂、Davco 德高、Optimix 奧迪美、Mapei 馬貝、Weber 偉伯、Ardex 亞地斯、Kangaroo 袋鼠牌等 19 個品牌，涵蓋防水塗料、防水砂漿、防水卷材、聚氨酯防水膜、瀝青防水膜、瓷磚膠及掃口粉等。正貨保證，常用規格現貨發售。

有。本店提供即日代客 Call VAN 送貨服務，覆蓋港九新界。落單後最快即日可安排送貨，實際時間視乎地區及車期，歡迎 WhatsApp 查詢。

最快捷係 WhatsApp +852 6999 3044 直接查詢：提供產品型號、數量及送貨地址，我哋會盡快回覆報價。亦可致電 +852 6999 3044。

係。本店與多個知名防水建材品牌建立長期合作關係，全部正貨保證，可提供規格齊全的現貨，並可為客戶代訂特殊規格及大宗物料。

營業時間為週一至六 08:30–18:00（公眾假期休息）。門市位於九龍旺角廣東道1114號地舖，歡迎親臨。

為準確報價同計算用量，建議提供：1) 施工位置（浴室/廚房/天台/外牆/地下室等）；2) 基面材質（混凝土/瓷磚/木板/金屬等）；3) 大約面積（平方呎或平方米）；4) 正水壓定負水壓；5) 有冇指定品牌或型號；6) 送貨地址。我哋可以幫你計算用量同建議合適產品，避免買多咗或者買錯。

本公司貨品一經售出，概不退換。落單前請核實產品型號、規格同數量，我哋會提供用量建議協助你揀選合適物料，避免買多或買錯。

香港浴室潮濕，建議用水性聚合物水泥基防水砂漿（如 SikaTop 107 Seal HK、SikaTop 103 Seal），呢類材料環保無毒、與混凝土基面黏結力強、可長期浸水。施工時建議塗兩層，牆身做至少 1.8 米高，地台全面覆蓋，注意接縫位同喉管周邊要加強處理。

一般防水砂漿建議塗兩層，第一層乾燥後（約 4-6 小時，視乎天氣）再塗第二層，兩層總厚度約 1.5-2mm。完成後需要養護至少 24-48 小時，先可以進行閉水測試；閉水測試通過後再養護 1-2 日就可以貼磚。香港潮濕天氣建議適當延長養護時間。

香港春天潮濕、夏天多雨，防水施工要注意：1) 避免在雨天或相對濕度超過 85% 時施工；2) 基面要確保乾燥（含水率低於 8%），否則容易起鼓脫落；3) 每層塗佈不宜過厚，否則乾燥不均容易開裂；4) 施工後避免陽光暴曬或強風直吹，建議遮陽養護；5) 低溫天氣（低於 5°C）不宜施工。

防水砂漿（水泥基）剛性較高、與基面黏結力強、適合貼磚前嘅中層防水，但彈性一般；防水膜（聚氨酯、亞加力、聚脲）彈性高、能覆蓋微細裂縫、適合有輕微震動或開裂風險嘅位置，但部分產品需要保護層唔可以直接貼磚。一般室內浴室廚房用防水砂漿；天台、外露樓板、裂縫較多嘅基面用防水膜。本店兩類都有齊，可按實際情況揀選。

負水壓防水係指防水材料可以抵擋從結構背面（即係有水嘅一邊喺防水層對面）滲透過嚟嘅水壓。一般防水塗料只可以抵擋正水壓（水喺防水層同一邊），但負水壓位置如地下室、地下車庫、電梯井、擋土牆內側、蓄水池背面等，需要用可以抗負水壓嘅材料，例如結晶滲透型防水塗料（如 Kryton 凱頓系列）或專用負水壓防水砂漿。本店有相關產品，歡迎講明使用場景等我哋建議。

外牆滲水常見原因：磚縫開裂、窗台密封膠老化、外牆防水塗層剝落。處理方法：1) 細裂縫用彈性密封膠填縫；2) 外牆面層用透明防水塗膜（免鑿磚，直接塗喺瓷磚面）；3) 嚴重嘅需要剝磚重做防水砂漿；4) 窗框周邊用矽酮密封膠重做。香港外牆要選抗紫外線、耐候性強嘅材料。本店有透明防水膜、彈性密封膠、外牆防水塗料等，可按情況推薦。

天台長期日曬雨淋，又經常水位變化，建議做法：1) 基面清理、補平裂縫；2) 塗底漆增強附著；3) 主防水層用聚氨酯防水膜（PU Membrane）或亞加力防水膜，彈性高、可覆蓋細裂縫；4) 最後面層加保護層（水泥砂漿或防水卷材）。注意天台落水口、女兒牆、伸縮縫位要加強處理，建議做兩層防水。本店有 Sika、Fosroc、Kangaroo 等天台防水系統。

掃口粉（水泥基填縫劑）價錢較大眾化，施工簡單，適合一般室內牆地磚；美縫劑（環氧樹脂填縫劑）防水防霉性能更強，質地緻密不易發黑，適合浴室、廚房等潮濕區域，但施工要求較高、價錢亦較貴。本店兩類產品都有現貨，可按預算同使用場景揀選。

普通水泥基掃口粉適合室內一般區域。戶外長期日曬雨淋嘅位置，建議用戶外專用防水型掃口粉（具抗紫外線、防黴配方），唔好用環氧樹脂美縫膠——環氧受紫外線照射會黃化、變脆、容易開裂。至於長期浸水地方（如泳池、水池），建議用水池專用嘅水泥基防水填縫劑或泳池專用環氧填縫劑。本店有戶外及泳池專用填縫產品，可按實際場景推薦。

瓷磚縫發黑發霉多數因為普通掃口粉吸水率高、長期潮濕滋生霉菌。處理方法：1) 輕微發霉可用稀釋漂白水或專用除霉劑刷洗；2) 嚴重發黑或已經鬆脫嘅掃口粉需要用鋸縫工具清走舊填縫劑，重新填上新嘅防水防霉掃口粉或美縫劑；3) 浴室廚房建議換用環氧樹脂美縫劑，從根本解決發霉問題。本店有齊清縫工具同各類填縫產品。

瓷磚膠按歐洲標準分級：C1 係基本級，黏結力約 0.5 MPa，適合一般室內牆地磚、細磚（30x30 以下）；C2 係改進級，黏結力約 1.0 MPa 以上，防水抗滑性能更好，適合大磚（60x60 以上）、厚磚、天然石、室外牆、潮濕環境。另外 C2 後面嘅字母：T 代表抗滑垂、E 代表開放時間長、F 代表快乾。香港潮濕天氣同大磚普及，建議至少用 C1TE，大堂、室外、大磚建議用 C2TE 以上。

細面積滲漏（如牆身局部潮濕、窗框邊滲水、細裂縫）可以自己修補，但先要搵到滲漏源頭。常用材料包括：1) 快乾止水泥（如 SikaSet Waterplug、Renderoc Plug）適用於活水口臨時封堵；2) 彈性防水塗料適用於裂縫修補；3) 透明防水膠膜適用於瓷磚面免鑿修補；4) 聚氨酯灌漿料（打針水）適用於混凝土內部滲漏。如果滲漏嚴重或搵唔到源頭，建議搵專業師傅處理。本店可提供選材建議。

打針補漏學名係高壓灌漿（Grouting Injection），做法係喺混凝土結構鑽細孔，用高壓機將灌漿料（聚氨酯、環氧樹脂或水泥漿）注入結構內部裂縫，材料遇水膨脹或硬化後堵塞滲漏通道。適用於：1) 地下室、地庫、車庫滲水；2) 牆身、板後面滲漏（表面睇唔到漏點）；3) 混凝土裂縫漏水；4) 結構接縫滲漏。優點係免鑿開瓷磚、施工快速。本店有 SikaFix、Fosroc 等打針料及施工建議。

滲水印多數唔係漏水點正下方，水會沿建築裂縫走。搵源頭方法：1) 先觀察水印位置——天花板水印多數係上層單位漏水（廁所、洗手盆、浴缸）；牆身水印多數係外牆、窗台、喉管穿牆位；2) 檢查喉管周邊、地漏、浴缸去水位；3) 做閉水測試（去水位置塞住放水觀察）；4) 用紅外線熱像儀搵隱藏水路。如果自己搵唔到，建議搵專業防水工程師傅用探測儀器檢查，避免盲鑿浪費錢。

環氧樹脂地台油（Epoxy Coating）係一種雙組份無溶劑環氧樹脂塗層，施工後形成光滑、無縫、防塵、防化學品嘅地面。適用於工廠、倉庫、車房、實驗室、食品廠、停車場等需要耐磨、易清潔、防塵嘅場地。一般分為底漆、中塗、面塗三層施工。本店有 Mapei、Sika、Weber、Fosroc 等多個品牌嘅環氧地坪系統，包括底漆、中塗、面塗同自流平。

自流平水泥（Self-levelling Screed）係一種預拌乾粉砂漿，加水攪拌後流動性極高，倒喺地面會自動流平，乾燥後形成平整堅硬嘅地面，適合做木地板、瓷磚、地台油嘅底層。施工步驟：1) 清理地面、補平大洞；2) 滾底漆增強附著力；3) 加水攪拌均勻；4) 倒落地面用齒梳刮開；5) 用針孔滾筒消泡。一般 2-3 小時可行人，24 小時後可進行後續工程。本店有 Weber、Davco、Optimix 等自流平產品。

常見密封膠分三類：1) 矽酮膠（Silicone）——彈性最強、耐候性最好，適合窗框、幕牆、浴室，但唔適合油漆；2) 聚氨酯膠（PU）——可油漆、附著力強，適合混凝土、金屬接縫；3) 丙烯酸膠（Acrylic）——可油漆、價錢平，適合室內靜態裂縫。香港潮濕環境建議選防霉（Mould Resistant）級數，浴室廚房用防霉矽酮膠。本店有 Soudal、Dowsil 道康寧等品牌，按使用位置推薦。